チョーキング現象とは？白い粉が出る原因・放置リスク・対処法
外壁を手で触ったときに白い粉が付く場合、「チョーキング現象」が起きている可能性があります。
チョーキングは、外壁表面の塗膜が紫外線や雨風の影響を受けて劣化し、塗料に含まれる顔料などが粉状になって表面に現れる現象です。
チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁を手で触ったときに、白い粉や外壁の色に近い粉が手に付く状態のことです。
「白亜化現象」と呼ばれることもあり、外壁塗装の表面にある塗膜が劣化しているサインのひとつです。
外壁の色褪せやツヤの低下とあわせて起こることも多く、塗膜の保護性能が少しずつ低下している可能性があります。
なぜ白い粉が出るの？
① 紫外線による塗膜の劣化
外壁は毎日紫外線を受けています。長期間紫外線にさらされることで塗膜の成分が徐々に劣化し、表面に粉状の物質が現れることがあります。
② 雨や風による影響
雨水や風、気温の変化などの影響を長期間受けることで、塗膜は少しずつ劣化していきます。
③ 塗装から年数が経過している
塗料にはそれぞれ耐用年数の目安があり、年月が経過するにつれて防水性や保護性能が低下していきます。
チョーキングを放置するとどうなる？
チョーキングが起きているからといって、すぐに外壁が大きく傷んでいるとは限りません。
ただし、塗膜が劣化してきているサインのひとつなので、そのまま長期間放置すると劣化が進行する場合があります。
外壁の防水性が低下する
塗膜の劣化が進むと、雨水から外壁材を守る力が徐々に低下します。
色褪せやくすみがさらに目立つ
塗膜表面の劣化が進むことで、外壁全体が古く見えやすくなります。
ひび割れや塗膜の剥がれにつながる場合がある
さらに劣化が進行すると、塗膜のひび割れや剥離などが起こる場合があります。
外壁材そのものへの負担が増える可能性
塗膜による保護性能が低下した状態が続くと、外壁材が雨水や湿気の影響を受けやすくなることがあります。
自分でできるチョーキングチェック
チェック方法は簡単です。
① 外壁の乾いている部分を指や手のひらで軽く触ります。
② 手に白い粉や外壁の色に近い粉が付いていないか確認します。
③ 南面・西面など日当たりの良い場所も確認すると、劣化の違いが分かりやすくなります。
※雨の直後や外壁が濡れている状態では正しく確認しにくいため、乾いた状態で確認してください。
※粉が付いたからといって必ずすぐに塗装が必要とは限りません。塗料の種類や外壁材、ほかの劣化症状も含めて判断することが大切です。
塗り替えを検討する目安
チョーキングだけでなく、次のような症状が一緒に見られる場合は、外壁全体の状態を確認するタイミングです。
✓ 外壁を触ると粉がしっかり付く
✓ 外壁の色褪せ・くすみが目立つ
✓ ツヤがなくなっている
✓ 細かなひび割れがある
✓ 塗膜が浮いている・剥がれている
✓ コケ・藻・カビが目立つ
✓ シーリングにひび割れや隙間がある
✓ 前回の外壁塗装から年数が経過している
チョーキングが起きたときの対処法
まずは外壁全体の状態を確認
チョーキングが起きている場所だけでなく、ひび割れや剥がれ、シーリングの劣化、コケ・藻などがないか確認します。
塗装前には適切な下地処理が重要
再塗装を行う場合は、高圧洗浄などで劣化した粉や汚れを十分に除去し、外壁材や状態に適した下塗り・中塗り・上塗りを行うことが重要です。
下地処理が不十分なまま塗装すると、新しい塗膜がしっかり密着しない原因になることがあります。
こんな状態なら専門業者に相談を
チョーキングに加えて、こんな症状がありませんか？
・外壁のひび割れが目立つ
・塗装が剥がれている
・シーリングが切れている
・コケや藻が広範囲に発生している
・外壁に反りや浮きがある
・雨漏りや水の侵入が気になる
複数の劣化症状が確認できる場合は、塗膜だけでなく外壁材やシーリングなども含めて状態を確認してもらうと安心です。
熊本県で外壁のチョーキングが気になる方へ
ミツトミテックでは、熊本県内で外壁塗装・屋根塗装・外壁補修工事を承っております。
チョーキングや色褪せ、ひび割れなど現在の外壁の状態を確認し、必要な工事をご提案いたします。
「手に白い粉が付くけれど、今すぐ塗り替えが必要なの？」と迷っている場合も、お気軽にご相談ください。
